Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Czerniejewo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Czerniejewo — na podstawie 51 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6459 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
51
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Czerniejewo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Czerniejewo wynosi 6459 PLN/m² — to dane wyliczone z 15 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Czerniejewo kosztuje około 322 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 452 130 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Czerniejewo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Szkolna 3S | 38 m² | 165 413 PLN | 4304 | 2026-03-13 |
| Armii Poznań 24 | 63 m² | 240 600 PLN | 3850 | 2026-01-26 |
| Powstańców Wlkp. 3 | 44 m² | 209 523 PLN | 4795 | 2026-01-09 |
| Szkolna 3S | 56 m² | 395 988 PLN | 7108 | 2025-11-27 |
| Armii Poznań 22A | 54 m² | 350 875 PLN | 6459 | 2025-09-27 |
| Szkolna 2b | 49 m² | 340 850 PLN | 7021 | 2025-09-15 |
| Szkolna 3S | 56 m² | 380 950 PLN | 6827 | 2025-09-12 |
| Wiosny Ludów 7 | 122 m² | 380 950 PLN | 3120 | 2025-09-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Czerniejewo
- Szkolna 3T8
- Szkolna 3U8
- Szkolna 3S6
- Os.Papieża Jana Pawła II 43
- Os.Papieża Jana Pawła II 13
- Os.Papieża Jana Pawła II 22
- Armii Poznań 22A2
- Os.Papieża Jana Pawła II 52
- Armii Poznań 222
- Szkolna 2b2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Czerniejewo
Ile kosztuje mieszkanie w Czerniejewo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Czerniejewo to 6459 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 322 950 PLN, a 70 m² — 452 130 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Czerniejewo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 51 porównywalnych transakcji z Czerniejewo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Czerniejewo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Czerniejewo (6459 zł/m²) jest o 9% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7068 zł/m²).
Na tle powiatu gnieźnieński (5647 zł/m²) cena jest o 14% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Czerniejewo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →