Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Czerńczyce
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Czerńczyce — na podstawie 8 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2120 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
8
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Czerńczyce?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Czerńczyce wynosi 2120 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Czerńczyce kosztuje około 106 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 148 400 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Czerńczyce
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 69 | 54 m² | 60 150 PLN | 1108 | 2026-03-03 |
| Piaskowa 4 | 39 m² | 70 175 PLN | 1818 | 2026-01-27 |
| 35 | 97 m² | 234 585 PLN | 2423 | 2025-10-23 |
| Lotnicza 28 | 64 m² | 285 713 PLN | 4464 | 2025-06-25 |
| Lotnicza 36 | 76 m² | 258 645 PLN | 3425 | 2024-11-12 |
| 36 | 51 m² | 200 500 PLN | 3962 | 2024-10-10 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Czerńczyce
- Piaskowa 41
- Lotnicza 361
- 351
- 361
- Lotnicza 281
- 691
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Czerńczyce
Ile kosztuje mieszkanie w Czerńczyce?
Mediana ceny za m² mieszkania w Czerńczyce to 2120 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 106 000 PLN, a 70 m² — 148 400 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Czerńczyce?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 7 porównywalnych transakcji z Czerńczyce i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Czerńczyce?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Czerńczyce (2120 zł/m²) jest o 60% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5270 zł/m²).
Na tle powiatu ząbkowicki (2665 zł/m²) cena jest o 20% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Czerńczyce
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →