Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Chróścina
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Chróścina — na podstawie 26 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3668 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
26
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Chróścina?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Chróścina wynosi 3668 PLN/m² — to dane wyliczone z 9 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Chróścina kosztuje około 183 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 256 760 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Chróścina
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Róż 3 | 55 m² | 98 245 PLN | 1793 | 2026-06-22 |
| Osiedle Tumbewa 14 | 37 m² | 215 538 PLN | 5841 | 2026-05-27 |
| Osiedle Tumbewa 14 | 55 m² | 110 275 PLN | 2005 | 2026-04-25 |
| Osiedle Tumbewa 14 | 37 m² | 135 338 PLN | 3668 | 2026-04-03 |
| Osiedle Tumbewa 15 | 69 m² | 308 770 PLN | 4462 | 2026-03-23 |
| Osiedle Tumbewa 10 | 58 m² | 169 423 PLN | 2936 | 2026-02-04 |
| Ogrodowa 10 | 46 m² | 175 438 PLN | 3805 | 2026-01-28 |
| Osiedle Tumbewa 11 | 52 m² | 259 648 PLN | 4955 | 2025-10-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Chróścina
- Osiedle Tumbewa 144
- Osiedle Tumbewa 103
- Kolejowa 62
- Osiedle Tumbewa 112
- Osiedle Tumbewa 91
- Ogrodowa 521
- Osiedle Zacisze 111
- Osiedle Zacisze 41
- Róż 31
- Osiedle Tumbewa 161
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Chróścina
Ile kosztuje mieszkanie w Chróścina?
Mediana ceny za m² mieszkania w Chróścina to 3668 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 183 400 PLN, a 70 m² — 256 760 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Chróścina?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 23 porównywalnych transakcji z Chróścina i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Chróścina?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Chróścina (3668 zł/m²) jest o 44% niższa od średniej w województwie opolskie (6600 zł/m²).
Na tle powiatu nyski (5160 zł/m²) cena jest o 29% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Chróścina
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →