Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Biała Nyska
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Biała Nyska — na podstawie 5 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2112 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
5
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Biała Nyska?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Biała Nyska wynosi 2112 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Biała Nyska kosztuje około 105 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 147 840 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Biała Nyska
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Nyska 26 | 34 m² | 72 007 PLN | 2112 | 2025-12-17 |
| Parkowa 1 | 59 m² | 115 007 PLN | 1947 | 2025-07-28 |
| Kamienna 8 | 55 m² | 243 507 PLN | 4463 | 2025-07-24 |
| Zamkowa 7 | 38 m² | 145 007 PLN | 3853 | 2025-07-03 |
| Nyska 26 | 37 m² | 47 507 PLN | 1301 | 2025-06-25 |
| Parkowa 1 | 59 m² | 130 007 PLN | 2220 | 2025-05-15 |
| Parkowa 1 | 93 m² | 210 007 PLN | 2255 | 2025-05-12 |
| Nyska 4 | 55 m² | 200 007 PLN | 3667 | 2025-05-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Biała Nyska
- Nyska 265
- Parkowa 13
- Kamienna 83
- Zamkowa 72
- Nyska 42
- Nyska 6A1
- Nyska 81
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Biała Nyska
Ile kosztuje mieszkanie w Biała Nyska?
Mediana ceny za m² mieszkania w Biała Nyska to 2112 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 105 600 PLN, a 70 m² — 147 840 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Biała Nyska?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 17 porównywalnych transakcji z Biała Nyska i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Biała Nyska?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Biała Nyska
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →